ビルの工事を行うときに、ゼネコンさんとか管理会社さんなんかと話をすると、Ａ工事とか、Ｂ工事とかという言葉が出てきます。
初めて聞いた時は、なに言ってるのか分からなくて一般的に使う言葉じゃなくてうちのビルのローカル言葉だと思っていたんですが、勘違いでしたｗ
金額でＡＢＣって分けてるんだと思ってて。。。松竹梅、甲乙丙的な。
実際には…
（この画像に意味はありませんｗ）Ａ工事：アホでも出来る工事
Ｂ工事：バカでも出来る工事
Ｃ工事：ちゃんとやる工事
なので、Ｃ工事以外はどうでもいい工事だという事になります。
…嘘です すみません
Ａ工事：貸主負担で貸主指定の業者が行う工事
Ｂ工事：借主負担で貸主指定の業者が行う工事
Ｃ工事：借主負担で借主指定の業者が行う工事
イメージ的には、
共用部の改修工事とかは、Ａ工事。（自動水洗にするとか）
占有部の間仕切り追加したときの防災（感知器など）はＢ工事。
占有部の内装変更なんかはＣ工事。
ざっくりいうとこんな感じになるかと。
この区分をある程度意識しておくと、設備やビルの管理の責任所在というかポイントがみえてくるような気がします。ビルや貸主によってどこまでの範囲をＢとするか、Ｃとするかってのが違うので設備管理する人は気をつけましょう。
ちなみにＡＢＣつながりで僕が意識しているのは、
Ａ：当たり前の事を
Ｂ：馬鹿ににしないで
Ｃ：ちゃんとやる
昔、なんかの本で社会人のＡＢＣみたいな感じで載っていました。
ホント何事もＡＢＣって大事です。
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