だからビル管はやめられない!

ビルメンテナンスを誇れる仕事に!!

ビルの設備管理をしていて、ポテンヒットというか穴になるのが、セキュリティの機器。設備機器には強くても、セキュリティに関しては弱い設備員って結構多いです。 ...

VD,MD,FD,SD,FVD,SFD…。ダンパにも色々と種類がありますね。僕はあまり詳しくないので、管理しているビルの図面をみつつ調べてみました。僕の勝手な認識ですが、ダンパには2つの用途があるように思います。 ...

ビルの設備管理を真面目にやっていると、日曜大工のレベルがアップします。なぜなら、ビルの建築から空調、排水、電気、清掃まで全体を見ているから。工事の時なんかには職人さん達と会話して色んなことを教えてもらえますしね。ちょっとした自宅の修繕なら自分でこなせます ...

ビルの設備管理は基本的に機械相手のお仕事なので、会話できなくてもいいですw敬語も使えなくていいです(´∀`*)そんな環境でなぜ英語とか考えたのかというと。。。 ...

設備管理のお仕事は、図面が読めると圧倒的に現場の理解が進むと思います。個々の機器の管理も大切ですが、全体像としてどういう系統で繋がっている設備なのかということを理解しておくことも大切だと思っています。すると当然、図面を見ることが多くなり、見ていると書きた ...

設備機器の台帳は作ってから運用し続けることが大切ですね。とはいうものの、僕のいるビルでは上手く運用できてないです。一応、台帳らしきものはあるものの、古い機器のままだったり内容が間違っていたりしてwこれは良くないなぁ、何とかせねばと思っておりまして。。。 ...

日本の場合、人事異動は4月と10月がやっぱり多いと思います。で、年度の変わり目になると、僕の管理しているビルの利用者さんにも転勤する方がいらっしゃいます。 ...

日に日に暖かくなり過ごし易い季節になってきました!花粉の量はすごいですが…wさて、この時期はビルメンの腕の見せ所、というか調整が面倒な時期ですね。古い建物だと自動制御もショボイし、機器やセンサーがご老体となっているので、誤差も多い…。まっ、だからこそ設備 ...

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